升级改造，老旧小区迎来新气象

  “老旧小区改造后，租金比以前一月涨了两三百元，反而更受租户欢迎了。 ”合肥庐阳区北一环路上的中介公司工作人员李星说。记者走进刚刚改造完工的双岗街道高河埂社区包河房产小区看到，斑驳的楼面外墙统一着色，杂乱的天线被收拢齐整，路面平坦宽阔，路灯一字排开，崭新的楼道灯、监控器和防盗门等一应俱全……

  “别看小区现在清清爽爽，其实去年还是杂草丛生、尘土飞扬。要不是借老旧小区改造的东风，我们小区还是老样子。 ”居民陶华说。包河房产小区始建于1987年，曾是政府部门的职工宿舍，共3栋108户。由于年代久远、基础配套落后、设施老化失修，导致小区内道路破败不堪，车辆到处停放，垃圾随处可见，下雨污水横流……很多老住户纷纷“逃离”或者出租房屋，包河房产小区成为脏乱差的“三无小区”。

  2019年，双岗街道辖区实施老旧小区改造项目，包河房产小区开始了“脱胎换骨”的改造。改什么？怎么改？这关系到居民的衣食住行，他们最有发言权。为了让居民满意，高河埂社区党委组织小区党小组长、楼栋长、居民代表多次召开党群议事会，积极征询住户意见，充分考虑居民需求，力求提供更安全、更舒适的居住环境。

  “市民生活的‘痛点’，是文明创建的‘发力点’，也是老旧小区改造的‘必改点’，我们从一条路、一条小巷、一盏灯、一棵树、一块砖做起，在点点滴滴的改造细节中，不断提升群众的获得感。 ”庐阳区双岗街道相关负责人说。原本凹凸不平的路面变成了平坦的柏油路，又重新铺设下水管道，在路边安装路灯，小巷铺满了红色地砖；公共区域安装了摄像头，每个单元安装了防盗门；车棚顶安装上厚实的雨棚，合理规划了停车位……

  老旧小区改造实现整体升值，小区居民共治共管意识更要跟得上。 “我们在社区党委的号召组织下，成立居民自治小组管理小区，每家每户一个月上交一定的费用，用来维持打扫卫生、垃圾清运、公共用灯、维修等一系列小区的基本开销。大家都出一份力，小区环境就能越来越干净文明。 ”包河房产小区居民姚崇明说。

  人居环境的改善，也带来居民文明素质的提升。如今，偶尔看到地面上的垃圾，姚崇明都会主动捡起，举手投足间传递着文明新气象。

  在双岗，像包河房产小区一样，越来越多的老旧小区正在受益，可苑新村A区与B区、信托小区、长城小区等近期均已验收通过。同时，包括省地质实验研究所经济开发区公司小区、省地税局高河埂小区和省残联高河埂小区在内的老旧小区，已作为2020年的改造项目正在稳步推进中。(安徽日报 记者 张岳)