开抢！四里河城芯洋房加推在即，压轴96席敬献庐州大家

城市发展的背后，城芯寸土寸金，洋房已成为生来稀缺的建筑类型。2020年，祥生与庐州风云际会，全国第五座云境系作品，祥生·庐州云境·学院派8F纯洋房住区，入主四里河芯。项目受到庐州人民的热烈追捧，取得三开三罄的佳绩！时隔两个月之久，项目终于迎来新品加推，主力面积126-145m2，2021年北地块最后四栋绝版洋房，全系精装，距离公园更近，距离刚刚贯穿的北二环更近，仅有96席，可以说是今年入住四里河的最后时机！

NO.1|不是所有洋房都有1.2超低容积率

在产品规划上，项目打造了一个低密住区，综合容积率仅1.2，这在整个合肥都非常稀缺。

项目分南北两个地块，由3幢12~13F小高层和15幢8F低密洋房组成，是名副其实的“真洋房”社区！

最大楼间距超50m，超大的窗墙比，不仅美观，采光也是极佳。楼栋南低北高分布，完美的契合四里河富人区的天际线蓝本。

NO.2|2.0沉浸式园林，觅得返璞归真的生活本味

在社区景观设计打造上，项目严格遵循云境系设计理念与标准，特邀源于香港的国际性景观机构：栖地设计事务所执笔打造，目前市场上大多数豪宅项目都是该设计单位。

以“双园生活为样本打造了——全国首个云境系2.0沉浸式园林体系”，园区内景观风格与四里河生态公园的相互渗透，相互融合。

以“云端栖息地”为理念，打造了7大谧境，沉浸式交互体验。

在一轴、一环、七境、多点的景观中，营造一座亲子、休闲、娱乐、健身于一体的美好社区，为居者提供趣意盎然的品质生活。

NO.3|少见的国际学院派建筑

项目的建筑设计秉承云境系的设计理念与纯粹血统，由上海天华建筑设计有限公司执笔打造，天华设计事务所专注服务国内外一线知名开发商（如华润，万科，绿地，龙湖等），被业内外誉为“豪宅专家”，像北京中国玺、上海古北一号等单价超20万的豪宅、以及熟悉的万科森林公园庐前别墅，均出自天华大师之手。

项目建筑汲取英国伯明翰大学建筑风格理念，打造国际学院派建筑风格，建筑以金红砖与米黄色石材为基调，并吸纳学院柱廊语言，塑造序列感与仪式感，打造学院气质，在保证外墙品质的同时，也更具观赏层次感，提高了项目整体的品质和调性。

学院派最大的特点之一就是大气，具体体现在大门、大窗、大开间、大屋檐，都让人感觉很舒适。大屋檐下形成的半封闭的空间，既遮阳避雨，起庇护作用，又视野开阔，直通大自然，最充分地体现了中国传统建筑“天人合一”的思想，是不可超越的永恒的典范。

NO.4|绿建三星标准，合肥难见

更值得一提的是，庐州云境还是按绿色建筑最高评估标准——绿建三星标准建造的，刚刚投入使用的大兴机场便采用了这一标准。

何为绿建三星？顾名思义，“绿色健康”是核心要点，比如，在空气净化上，有新风除霾系统保驾护航；房屋环境上，设有雨水回收、隔热防晒等众多细节设计持续运转。

要知道，在目前的合肥市场上，达到“绿建三星”标准的楼盘并不多，庐州云境无疑将会成为四里河绿色标杆项目。

NO.5|压轴96席，卖一套少一套

购房置业，无论投资还是自住，时机、地段、产品这几个要素都相当重要。在庐州，在四里河，新的土拍楼面价逐步提高，对未来几年房产品的售价，影响不可谓不大。因此，2021的夏天，堪称庐州置业的绝好时机。祥生·庐州云境，位于庐州四里河核心地段，更是全国第五座云境系作品、学院派8F纯洋房住区，优越的地段加上卓越的产品，堪称庐州置业不二之选。如今，四批次新品公园洋房加推在即，仅有96席，稀贵精品，不容有失。

温馨提示：

为提升四里河滨水生态公园亮化，四里渠西路已全面封路，期间到访祥生·庐州雲境售楼处，请从北二环路与四里渠西路进入，详见下方路线图，为您带来不便，敬请谅解！